Drugim ważnym elementem są badania geotechniczne gruntu, wykonywane przez geologa w miejscu planowanej budowy. Dzięki nim konstruktor może prawidłowo zaprojektować fundamenty oraz konstrukcję budynku.

To szczególnie ważne w przypadku takich technologii jak dom prefabrykowany czy dom energooszczędny, gdzie konstrukcja musi być dopasowana do warunków gruntowych działki.

Jakie formalności są potrzebne przed rozpoczęciem budowy domu?

Oprócz projektu i badań gruntu niezbędne są również warunki przyłączeniowe mediów, czyli:

• prądu

• wody

• kanalizacji

Jeżeli na działce nie ma możliwości podłączenia do sieci, decyzja odmowna staje się podstawą do zaprojektowania innych rozwiązań, takich jak studnia lub szambo.

W niektórych przypadkach konieczne są także dodatkowe dokumenty, na przykład:

• informacje o terenach górniczych

• zgoda na wykonanie zjazdu z drogi publicznej

Po zebraniu wszystkich wymaganych dokumentów dział projektowy przygotowuje adaptację projektu i składa wniosek o pozwolenie na budowę.

Dzięki temu inwestor może przejść do kolejnego etapu realizacji domu – niezależnie od tego, czy powstaje dom prefabrykowany, dom pod klucz czy dom w cenie mieszkania.

Sekcja FAQ

Czy dokumenty do budowy domu prefabrykowanego różnią się od tradycyjnej budowy?

Nie. Zakres dokumentów jest taki sam jak przy każdej budowie domu jednorodzinnego.

Ile trwa budowa domu prefabrykowanego BOX HAUS lub ERDOL HAUS?

Średni czas realizacji – od podpisania umowy do montażu – to około 3–4 miesiące, a sam montaż trwa zwykle 3–7 dni.

Czy płyta fundamentowa jest w cenie domu prefabrykowanego?

Nie. Można ją wykonać samodzielnie według naszych wytycznych lub zlecić wykonanie naszej ekipie BOX HAUS.

Jakie materiały stosujecie w budowie?

Stosujemy drewno KVH, płyty FERMACELL, izolację KNAUF oraz systemy STO, co zapewnia trwałość i wysoką energooszczędność budynku.